Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta Sanoka, przy jednej z głównych ulic miasta. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna, oraz liczne obiekty usługowe i handlowe.
Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 327 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem garażowym.

Dom to budynek wolnostojący, parterowy, w całości podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Obiekt wybudowany w latach 1965 – 1970, o konstrukacji tradycyjnej murowanej z cegły i pustaka, od zewnątrz otynkowany, zwieńczony dachem o konstrukcji drewnianej, krytym w części blachą felcowaną, w części blachodachówką. Stolarka okienna mieszana, głównie okna PCV, w części okna drewniane nowego typu z szybą zespoloną, w części klasyczne drewniane, drzwi typowe drewniane i płycinowe. Główne elementy konstrukcyjne budynku remontowano i modernizowano w miarę potrzeb właścicieli, jednocześnie zachowano część oryginalnego wykończenia – klasyczny parkiet oraz efektowne okładziny ścienne z naturalnego drewna, które nadają stylu vintage.

Dom o powierzchni ogólnej ok. 214 m2, w tym powierzchnia użytkowa/ mieszkalna ok. 130 m2, na którą składają się:
– na parterze: 2 pokoje, gabinet, kuchnia, łazienka, spiżarka, WC, wiatrołap,
– na poddaszu: 3 pokoje, łazienka, przedpokój i strych.
Powierzchnia ogólna obejmuje również piwnice/ sutereny, w których mieszczą się przestronne pomieszczenia techniczne (w tym kotłownia) oraz zaplecze pomocniczo – magazynowe.

Budnek wyposażony jest w pełne instalacje: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie z piecyka gazowego dwufunkcyjnego.

Dodatkowo na posesji znajduje się murowany budynek garażowy o powierzchni ok. 19 m2.

Działka ogrodzona, estetycznie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami ozdobnymi.

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części miasta, co daje nowemu nabywcy nieograniczone możliwości aranżacyjne. Dom idealnie sprawdzi się jako komfortowe i przestronne miejsce do życia dla rodziny, lub do prowadzenia działalności usługowej (agencję ubezpieczeniową, biuro rachunkowe, kancelarię prawną lub notarialną, placówkę edukacyjną – szkoła językowa, centrum korepetycji, gabinet logopedyczny, lub pod działalność medyczną – gabinety lekarskie, kosmetyczne lub salon fizjoterapii).

» cena sprzedaży – 1 100 000 zł (słownie: jeden milion sto tysięcy złotych)