Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Siemuszowa, gmina Tyrawa Wołoska, w północnej części powiatu sanockiego, na terenie Parku Krajobrazowego Gór Słonnych.
Zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej (istniejącej i nowopowstającej) rozmieszczonej luźno na okolicznych pagórkach.

Jest to niezabudowana działka o powierzchni 0,2402 ha, w kształcie zbliżonym do trapezu, o średniej szerokości ok 37,50 m i średniej długości ok 66,00 m. Znajduje się na niewielkim wzniesieniu, o łagodnym nachyleniu w kierunku północno – zachodnim. W jednym z naroży znajduje się niewielka murowana piwnica, a część jej granic obsadzona jest świerkami.

Wjazd realizowany jest bezpośrednio z gminnej drogi o nawierzchni asfaltowej, istniejącym, urządzonym zjazdem.

Uzbrojona jest w energię elektryczną i gaz. W terenie brak jest wodociągu i kanalizacji. Decyzja przewiduje wykonanie studni kopanej oraz osadnika na nieczystości.

Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną. Zgodnie z zapisami decyzji na działce można wybudować dom o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się częściowe lub całkowite podpiwniczenie, o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 88,00 m2 i nie większej niż 160,00 m2. Natomiast budynek gospodarczy może posiadać do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się częściowe lub całkowite podpiwniczenie, o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 24,00 m2 i nie większej niż 160,00 m2.

Powierzchnia i kształt działki umożliwiają jej ciekawe zagospodarowanie.

Idealna oferta dla osób, które marzą o własnych domu w cichym i spokojnym miejscu, w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miejskiego.

Siemuszowa to urokliwa miejscowość położona w dolinie rzeki Tyrawki, będącej prawnym dopływem Sanu, na północnym stoku Gór Słonnych. Malowniczą panoramę okolicy można obejrzeć z dwóch niewielkich widokowych wzgórz. We wsi znajduje się dawna cerkiew greckokatolicka pw. Przemienienia Pańskiego wraz z ikonostasem z XIX w. i polichromią figuralną na ścianach, wzniesiona w 1841 r. Siemuszowa oraz okolice tej miejscowości, to doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji (liczne trasy rowerowe, szlaki do wędrówek pieszych i rowerowych, lasy bogate w dary natury, wędkowanie w pobliskiej rzece San, itp.). To również atrakcyjna baza wypadowa nad Jezioro Solińskie (ok 35 km), do Sanoka (ok 26 km), a zimą na narty do Wańkowej (ok 18 km) lub Ustrzyk Dolnych (ok 34 km).

» cena sprzedaży – 85 000 zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych)