Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Trepcza, gmina Sanok, w terenie pomiędzy drogą powiatową, a rzeką San. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna, grunty niezabudowane, niewielki zakład przemysłowy oraz miejska Stacja Uzdatniania Wody.

Są to dwie graniczące ze sobą działki o łącznej powierzchni 0,5433 ha, w kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta, o długości ok 280 m. Szerokość kompleksu od strony drogi wynosi ok 23 m, natomiast „z tyłu” ok 16 m. Teren płaski, na większej powierzchni wykoszony, w niewielkiej części porośnięty młodymi drzewami i krzewami.

Wjazd na kompleks realizowany jest bezpośrednio z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej.

Nad gruntem przebiegają dwie linie energetyczne, jedna niskiego, druga średniego napięcia. W gruncie, w poprzek działek, lub tuż za ich granicą przegiega sieć gazowa, wodociąg, kanalizacja i sieć teletechniczna.

Działki posiadają wysoką klasę gruntu (ŁIII i PsIII).

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie posiada również decyzji o warunkach zabudowy. W planie miejscowym, który stracił ważność w 2003 r. ok 1/3 powierzchni kompleksu znajdowała się w terenie przewidzianym pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną.

Biorąc pod uwagę cechy nieruchomości (położenie, wysoka klasa gruntu, płaski teren) może ona stanowić atrakcyjną ofertę dla osób, które poszukują terenu pod uprawy sadownicze/ warzywne. Jest to również ciekawy teren do zagospodarowania pod skład/ magazyn/ parking.

» cena sprzedaży – 115 000 zł (słownie: sto piętnaście tysięcy złotych)