Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Sanoku, na terenie obrębu Dąbrówka, na osiedlu mieszkaniowym, 20 min pieszo do centrum miasta.

W skład nieruchomości wchodzi grunt działki o powierzchni 1366 m2, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Jest to klimatyczny drewniany dom, wolnostojący, parterowy, ze strychem, częściowo podpiwniczony. Budynek posadowiony na fundemancie betonowym, wykonany z przyciesi i bali, kryty blachą trapezową, okna PCV (jedno okno drewniane). Jest w dobrym stanie technicznym, o standardowym wykończeniu pomieszczeń (terakota, w dwóch pokojach podłogi drewniane, w łazience płytki ceramiczne), remontowany na bieżąco w miarę potrzeb właściciela.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 60,00 m2, na którą składa pokój dzienny ze stylowym kominkiem, sypialnia, pokój, kuchnia z piecem kaflowym, łazienka, przedpokój i wiatrołap. Ponadto w budynku znajduje się kotłownia ze składem na opał, a przy ścianie budynku zadaszony taras rekreacyjny.

Posiada instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną (miejską), centralne ogrzewanie z piecem na drewno (piec wymaga wymiany), ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. Dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek znajdujący się w pokoju dziennym. W budynku brak jest instalacji gazowej, jednak sieć znajduje się na działce, stąd łatwa możliwość podłączenia się do gazu.

Właściciel posiada wstępny projekt możliwości niewielkiej rozbudowy budynku oraz wykonania poddasza użytkowego, zgodnie z wymogami urbanistycznymi obowiązującymi na tym terenie.

Dojazd odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej, sam podjazd pod dom realizowany jest miejską drogą utwardzoną kruszywem.

Dodatkowo na działce znajduje się drewniany składzik, kompostownik, niewielkie oczko wodne, oraz nasadzenia ozdobne i owocowe.

Niewątpliwie atutem tej nieruchomości jest jej atrakcyjne położenie w pobliżu centrum miasta, jednocześnie w cichym i spokojnym miejscu.

» cena ofertowa – 315 000 zł (słownie: trzysta piętnaście tysięcy złotych)