Usługi
co możemy Państwu zaoferować
Wycena firm i nieruchomości
Wykonujemy operaty szacunkowe określenia wartości nieruchomości:
- budynków i lokali, zarówno mieszkalnych, jak i użytkowych
- nieruchomości komercyjnych
- gruntów o różnym przeznaczeniu
- lasów
- ograniczonych praw rzeczowych (np. służebności, użytkowania)
- odszkodowań – wynagrodzeń (bezumowne korzystanie, służebności przesyłu, zmniejszenie wartości nieruchomości, przejęcie pod drogi i infrastrukturę, szkody majątkowe, itp.)
- mienia zabużańskiego
- przedsiębiorstw i ich zorganizowanych części
- nakładów
Przygotowujemy opracowania i ekspertyzy dotyczące:
- doradztwa w zakresie rynku nieruchomości
- efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
- skutków uchwalania lub zmiany miejscowych planów
- oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali (podział budynku na samodzielne lokale)
- bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości
- określenia wartości na potrzeby indywidualnego inwestora
- wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości
Wykonujemy wyceny do różnych celów w tym na potrzeby banków. Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Opracowania operatów szacunkowych dokonuje rzeczoznawca majątkowy posiadający ponad 20 – letnie doświadczenie zawodowe.
Wycena maszyn i urządzeń
Wykonujemy wyceny maszyn, urządzeń i innych środków trwałych dla potrzeb kupna/ sprzedaży, uzyskania środków z dotacji oraz dla celów księgowych.
Najczęściej oszacowaniu podlegają te maszyny i urządzenia, które posiadają relatywnie dużą wartość. Są one wyceniane jako składniki przedsiębiorstwa, mogące być przedmiotem sprzedaży, bądź jako środki trwałe. W szczególnych przypadkach oszacowaniu podlegają środki transportu (zarówno te będące własnością osób fizycznych, jak i te stanowiące środki trwałe przedsiębiorstwa), materiały i półprodukty, będące składnikami przedsiębiorstwa lub oddzielnie jako przedmioty przeznaczone do sprzedaży.
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
W ramach prowadzonego przez nas biura nieruchomości zajmujemy się również pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Polega ono na podejmowaniu czynności zmierzających do zawarcia umów: nabycia lub zbycia praw do nieruchomości, nabycia lub zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, najmu lub dzierżawy. Działamy na podstawie umowy pośrednictwa.
W ramach swoich usług proponujemy pośrednictwo w kupnie, sprzedaży i najmie:
- lokali i budynków mieszkalnych
- lokali i budynków użytkowych
- gruntów różnego przeznaczenia
Działamy na rzecz osób fizycznych i firm. Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Zarządzanie nieruchomościami
Zarządzamy nieruchomościami:
- mieszkalnymi
- komercyjnymi
- przemysłowymi
Przy wykonywaniu działalności zawodowej stosujemy obowiązujące przepisy prawa i standardy zawodowe. Działamy na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością zawartą z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką organizacyjną, której przysługuje prawo do nieruchomości , ze skutkiem prawnym bezpośrednio dla tej osoby lub jednostki organizacyjnej. Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Świadectwa charakterystyki energetycznej
Posiadamy uprawnienia (nr wpisu 24807) do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków i lokali, których zasady określa ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Obowiązek posiadania takiego dokumentu, który wszedł w życie 28 kwietnia 2023 r., ciąży na właścicielach budynków oraz lokali mieszkalnych i niemieszkalnych, które są przedmiotem sprzedaży lub najmu. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku/ lokalu, zawiera informacje dotyczące zapotrzebowania budynku/ lokalu na energię potrzebną do: ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, oraz klimatyzacji i oświetlenia. Pozwala ono określić przybliżone roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszty związane ze zużyciem energii.
Featured Properties
Drewniany dom w SanokuPolska